¿Cómo cerrar o cubrir una terraza? Cosas que tienes que saber

La  idea de ganar más metros y tener un nuevo espacio para utilizar, nos ha llevado a plantearnos el hecho de cerrar nuestra terraza y ampliar nuestro salón. Si quieres más detalles, ¡toma nota!

¿Eres de los que tiene una terraza en casa y no la aprovecha? ¿Te faltan metros en casa? ¿No sabes cómo sacarle partido a este espacio inutilizado? Pocas son las personas que se arriesgan a hacer un cerramiento porque desconocen las funcionalidades que le pueden ofrecer. Por eso, nosotros te contamos los aspectos que tienes que saber para comenzar este proceso.

1. ¿Qué permisos y licencias son necesarios?
2. ¿Qué materiales se necesitan?
3. ¿Qué tipos de cerramientos existen?
4. ¿Cuáles son los beneficios de un cerramiento?

cerrar terraza, terraza cubierta, balcón cubierto, cerramiento 1. ¿Qué permisos y licencias son necesarios?

Uno de los profesionales que colabora con Quotatis, Fernando Jiménez, comentaba que el permiso será necesario dependiendo de los metros de la terraza porque no será lo mismo una terraza de 100 m que de 500 m.

Sin embargo, es importante que antes de comenzar con tu proyecto de cerramiento te informes de las licencias y permisos que necesitas. Ten en cuenta que si tu vivienda pertenece a un bloque de edificios comunitario, lo más seguro es que necesites la aprobación de la comunidad de vecinos. Además, debes informarte con la legislación urbanística para conocer si es o no posible el proyecto que tienes planteado realizar en tu terraza.

Generalmente, para solicitar los permisos del cerramiento, el técnico o arquitecto debe redactar un proyecto donde detalle el procedimiento a realizar para presentaralo a las autoridades. Se deberá incluir la autorización de la comunidad de propietarios. Posteriormente, el ayuntamiento evaluará si se cumplen los requisitos para ejecutar la obra y te otorgará el permiso de ocupación de la vía pública y la licencia de obra menor.

Debes tener presente que cuando te sea autorizado el permiso de obra, el proyecto tendrá que ajustarse a la estética de la fachada y deberá cumplir los parámetros de seguridad.

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2. ¿Qué materiales se necesitan?

Previamente al cerramiento, debes tener claro el material que vas a utilizar. Respecto a este aspecto, Fernando, nos comentaba que los cerramientos pueden ser de obra, de alumilio, de cristal o de madera y que el más recomendado a utilizar es el cerramiento de obra porque los materiales que se emplean son de mayor calidad y durabilidad.

Por otra parte, el aluminio también puede ofrecer una alta capacidad de aislamiento y puede ser una buena opción. Es importante que valores las características de cada producto y no te guies solamente por el precio, porque una mala inversión puede tener consecuencias en el futuro.

Otro material necesario para cerrar tu terraza es el vidrio. Generalmente se utiliza cristal templado de 6, 8, 10 o 12 mm de grosor, pero para asegurarte del aislamiento, la mejor opción es el doble cristal con cámara de aire intermedio. Debes tener en cuenta que cuando cierres tu terraza, ésta debe estar preparada para soportar las condiciones climáticas. Es decir que se mantenga una temperatura regular tanto en verano como en invierno.

3. ¿Qué tipos de cerramientos existen?

Cerramiento de vidrio

Es una de las opciones más deseadas por muchas personas por la luminosidad y vanguardismo que ofrece. Antes de utilizarlo deberás tener en cuenta el clima donde está ubicada la vivienda porque en climas cálidos, el cristal no sería lo más recomendado porque puede crearse la sensación de efecto invernadero. Además, deberás tener en cuenta que el mantenimiento de este tipo de cerramientos lleva mucho trabajo porque el cristal es sumamente delicado a agentes externos.

Cerramiento de obra

Pueden ser de ladrillo o de piedra. Es uno de los cerramientos más resistentes y de gran durabilidad. La seguridad y estabilidad que ofrece este cerramiento no es equiparable a otro.

Cerramiento de policarbonato

Es una buena alternativa al vidrio. Es resistente frente a las condiciones metereológicas y se caracteriza por ser un buen aislante térmico y acústico.

terraza cerrada, terraza cubierta, cerramientoCerramiento de panel sándwich

Es un techo formado por doble chapa con panel de alta densidad, reforzado con materiales aislantes. Tiene la capacidad de aislar, tanto acústicamente como térmicamente. Además, son resistentes y fáciles de manipular.

Cerramiento de aluminio

Es otra de las opciones más frecuentes cuando se pretende integrar por completo la terraza al salón o habitación. Es un excelente aislante acústico.

4. ¿Cuáles son los beneficios de un cerramiento?

Las ventajas de un cerramiento son numerosas. Aquí te dejamos las principales:

  • Tienes una estancia más: puedes aprovechar el espacio de tu terraza para convertirla en una nueva habitación. Puedes utilizarla como habitación de invitados, sala de estar o convertirla en un pequeño gimnasio.
  • Puedes ampliar el salón: el cerramiento de tu terraza puede servirte para ampliar el salón de tu vivienda. Si contabas con un salón-comedor demasiado pequeño, con el cerramiento de la terraza, podrás ampliar tu salón y dividir mejor tus zonas sociales.
  • Disminuirán los ruidos del exterior: el cerramiento de la terraza se convierte en una especie de aislante acústico. Los ruidos exteriores reducirán notablemente.
  • Conseguirás una zona climatizada: en invierno se utilizará menos calefacción porque recibirá la energía solar y en verano se abrirán los cristales para que circule el aire.
  • Te librarás del polvo y agentes externos: con una terraza es habitual encontrar polvo, residuos externos y lluvia, sin embargo con un cerramiento, quedarás libre de estos problemas.

cerramiento, terraza, terraza cubiertaAhora que sabes que tu terraza puede ser útil también en invierno, puedes plantearte cerrar la tuya.

Si después de leer este post, te has animado a emprender tu proyecto, nosotros te recomendamos al mejor profesional en reforma de cerramientos para que haga de tu terraza un sitio que no quieras abandonar.

Pero, si realmente no quieres hacer grandes obras en casa, te dejamos el siguiente post sobre cómo hacer una pérgola. Seguro será un trabajo mucho más sencillo de llevarlo a acabo.

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Desde Quotatis, te ponemos en relación con hasta 4 profesionales en tu zona: es gratis y sin compromiso. Quotatis forma parte del grupo Adeo (Leroy Merlin, Bricomart, Aki…) y está presente en España desde 2008. Hemos trabajado al nivel nacional con más de 4000 profesionales y hemos captado más de 250 000 proyectos.

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4 thoughts on “¿Cómo cerrar o cubrir una terraza? Cosas que tienes que saber

    1. Muchas gracias por tu comentario Elena. Para obtener el presupuesto de uno de nuestros profesionales, solo tienes que completar este formulario y puedes recibir hasta cuatro presupuestos gratis y sin compromiso. ¡Un saludo!

  1. Buenas. Tenemos una vivienda en Zaragoza y encima de esta una terraza particular de 115m2 .la parte central de la terraza está fechada. Tenemos intención de cerrar 2/3 De la terraza. Nos gustaría que nos dieran un presupuesto o que se pongan en contacto con nosotros para más información.
    GravoGracias as

    1. Muchas gracias por contactar con nosotros Irene. Desde Quotatis podemos facilitarte hasta 4 presupuestos gratis y sin compromiso para la cubierta de tu terraza. Solamente debes rellenar el siguiente formulario y los profesionales se pondrán en contacto contigo. ¡Saludos!

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