¿Existen ayudas financieras para reformar la vivienda?

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¿Quieres reformar tu vivienda pero te gustaría saber si puedes aplicar a algún tipo de ayuda? ¿Necesitas rehabilitar tu casa pero no cuentas con suficiente presupuesto? ¡Sigue leyendo!

Si bien es cierto reformar una vivienda no es nada económico, requiere en muchas ocasiones de una inversión bastante elevada, algo que puede ser un motivo para no rehabilitar la vivienda. Por eso, te contamos cuáles son las ayudas financieras que existen y que puedes aplicar para reformar tu vivienda.

1. ¿Qué tipos de ayudas existen para la rehabilitación de la vivienda?
     1.1 Programa de fomento de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas.
     1.2 Programa de fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de  la accesibilidad en viviendas.
2. ¿Existen otras formas de financiación para la rehabilitación de una vivienda?

 

financiar reforma integral, crédito reforma1. ¿Qué tipos de ayudas existen para la rehabilitación de la vivienda?

El Plan de Vivienda  2018-2021 incluye la concesión de ayudas para viviendas unifamiliares y viviendas individuales que formen parte de un edificio. Entre los principales programas aprobados se encuentran:

1.1 Programa de fomento de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas

Consiste en un programa para la financiación de obras que supongan la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad de viviendas familiares y unifamiliares.

Requisitos principales
  • Las viviendas deberán haber sido finalizadas antes de 1996.
  • Los propietarios o arrendatarios deberán acreditar que es el domicilio habitual y permanente.
  • Se debe aportar un informe técnico que indique que la vivienda necesita dicha rehabilitación.
  • Se debe aportar una memoria o proyecto técnico que señale las actuaciones que se van a realizar en la vivienda.

¿Quieres saber si existe alguna ayuda para reformar tu vivienda?

Infórmate de todos los requisitos que necesitas para solicitar una ayuda financiera o un crédito para realizar la reforma de tu vivienda. También puedes solicitar un presupuesto para tu reforma integral, no esperes más.

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Actuaciones subvencionables

Entre las principales acciones que se pueden llevar a cabo están:

  • La mejora del aislamiento térmico de la vivienda. Se pretende minimizar el uso de calefacción y refrigeración. Entre los cambios previstos se encuentra la sustitución de acristalamiento y carpintería.
  • La instalación de sistemas de control y regulación energética, así como equipos de climatización.
  • La instalación de sistemas que favorezcan la producción de energía limpia y reduzcan la producción de la energía eléctrica.
  • La mejora de la eficiencia energética de las zonas comunes del edificio colectivo. Se sustituirán lámparas y luminaria para unas que tengan mayor rendimiento energético.
reforma integral, ayuda financiera, créditoCuantía de las ayudas

La cuantía no podrá superar los 12.000 euros ni el 40% de la inversión subvencionable. A esto, podrá sumarse 1.000 euros a aquellas viviendas declaradas Bien de Interés Cultural. Asimismo, si en la vivienda reside una persona con discapacidad, la subvención puede rondar los 18.000 y 24.000 euros dependiendo del tipo de discapacidad.

reforma integral, ayudas financieras, crédito1.2 Programa de fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas

Consiste en un programa que tiene como objetivo financiar aquellas obras para la conservación, la mejora de la seguridad y accesibilidad de viviendas unifamiliares, edificios de viviendas de tipología residencial colectiva y viviendas ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva.

Requisitos principales
  • Las viviendas deberán haber sido finalizadas antes de 1996.
  • Se deberá acreditar que la vivienda es de uso habitual y permanente por parte del propietario o arrendatario.
  • Aportar una memoria o proyecto técnico que indique las actuaciones que se ejecutarán en la vivienda.
Actuaciones subvencionables

Entre las principales acciones que se llevarán a cabo están:

  • La conservación de la estructura, cimentación e instalaciones.
  • La conservación de fachadas, cubiertas, azoteas y procesos de desamiantado.
  • Adecuación de la vivienda unifamiliar para garantizar las condiciones de habitabilidad, seguridad e higiene.
  • Instalación de ascensores, salvaescaleras, rampas y otros accesorios de accesibilidad.
  • Instalación de accesorios de apoyo que faciliten la movilidad de personas con discapacidad por las zonas comunes.
  • Instalación de aparatos eléctricos de comunicación.
Cuantía de la ayuda

La cuantía de la subvención puede rondar los 3.000 y 8.000 euros dependiendo del tipo de proyecto. Además, la ayuda puede llegar a alcanzar los 14.000 y 17.000 euros si uno de los residentes de la vivienda sufre algún tipo de discapacidad.

reforma integral, fachadas2. ¿Existen otras formas de financiación para la rehabilitación de una vivienda?

La respuesta es sí. Otra forma de financiar la rehabilitación de tu vivienda es con los créditos ICO. Son créditos destinados a mejorar la calidad de las viviendas, edificios residenciales y zonas comunes.

ICO es el instituto de crédito oficial que puede llegar a financiar la totalidad del proyecto, incluido mano de obra, iva, minutas de arquitectos y aparejadores; eso sí, siempre y cuando la ejecución de la obra no la realice el propietario de la vivienda.

Requisitos para la solicitud del crédito ICO

Se fijan dos requisitos principales:

  • La vivienda deberá estar ubicada en territorio nacional.
  • Las obras deberán realizarse en el plazo máximo de 12 meses desde la firma del crédito.
Cuantía que se puede solicitar

De forma general, se podrá solicitar un crédito de hasta 12.5 millones de euros, una cantidad que dependerá del tipo de proyecto y de si quien la solicita es un particular o una comunidad de vecinos.

La devolución del crédito se deberá realizar en un plazo máximo de 20 años y mínimo de 1 año. El tipo de interés podrá ser fijo o variable y está en torno al 2.3% y 6.4%.

reforma integral, ayuda financieraAhora que ya sabes qué tipo de ayudas puedes solicitar, solo te queda ponerte manos a la obra. Y si tienes prisa por renovar tu hogar, antes de pedir tu crédito, puedes pedir un presupuesto para reforma express, no esperes más.

Y si solamente quieres cambiar una parte de tu vivienda, entonces pide tu presupuesto para reforma parcial.

Y antes de ponerte manos a la obra, podrías informarte de si necesitas un arquitecto para reformar tu casa o piso.

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